Caldaia Baxi Fourtech 24 F - Sgocciolamento

savage80, 10/02/2021 12:19:

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Ogni tanto si verificano cali di pressione in una caldaia Baxi Fourtech 24 F che provocano l'errore E10 (bassa pressione) ma basta agire sulla manopolina di carico dell'acqua per ristabilire la corretta pressione, e ciò si verifica circa ogni 20-30gg.
Mi sono accorto di recente, e non so se c'è una relazione coi cali di pressione, che la caldaia sgocciola acqua. Ho fatto qualche foto in dettaglio per far capire da dove esattamente sgocciola perchè non ne conosco il nome.
Questo è il prospetto completo e lo sgocciolamento proviene dalla guarnizione superiore del tubo rosso che si vede a destra:
 
   
Di che si tratta e cosa consigliate di fare?
Grazie in anticipo per pareri e suggerimenti 😀

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savage80, 16/03/2021 17:38:

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Grazie prima di tutto per il suggerimento sullo scambiatore 🙂 Adesso però aggiungo un problema che si è presentato di recente e che forse non permetterà di aspettare la scadenza di manutenzione. Il problema è che da circa 1 settimana la pressione è in calo lento ma costante nonostante abbia molte volte già tentato di ripristinarla a 2.0bar agendo sulla manopola di carico. Adesso sta a poco più di 1.0 ma ho preoccupazione che vada in rosso e si ripresenti l'errore e10, però non più semplicemente risolvibile.
Volevo sapere se vi è mai capitata una cosa del genere e comunque come posso tentare di risolverla prima che sia troppo tardi.

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visa20ctop, 17/03/2021 17:39:

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Se perde lo scambiatore interno e no ha degli attacchi bisognerà cambiare tutto lo scambiatore

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savage80, 18/03/2021 11:44:

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Credo di aver individuato il punto di perdita, posto qualche foto in dettaglio
    
Questa è una panoramica e, al mio occhio di profano, non sembrano esserci altre perdite, ditemi voi.
   
Le domande, come potete immaginare, sono:
di che si tratta?
si può risolvere solo agendo su quell'attacco e senza quindi un grande esborso economico?
posso procedere da solo alla riparazione considerato che ho una buona manualità?... forse mi mancherà il tempo anche perchè la pressione oggi è scesa ad 1bar netto ma questo è un altro discorso 🙂

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savage80, 18/03/2021 17:13:

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Credevo che l'esperto fossi tu... che situazione 🙂 Comunque di certo non posso andare "a sensazione" nello smontaggio della caldaia e la sostituzione dei pezzi necessari, quindi mi è necessario l'aiuto di qualcuno di voi, senza impegno ovviamente 🙂

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savage80, 18/03/2021 17:13:

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Credevo che l'esperto fossi tu... che situazione 🙂 Comunque di certo non posso andare "a sensazione" nello smontaggio della caldaia e la sostituzione dei pezzi necessari, quindi mi è necessario l'aiuto di qualcuno di voi, senza impegno ovviamente 🙂

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Fausto.V, 18/03/2021 22:09:

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