Problema "amministrativo"

buongiorno,domanda per esperti:ho avuto un problema con la caldaia del mio appartamento dove sono in affitto, non credo sia un problema legato alla manutenzione (che ho sempre fatto) perchè ho dovuto far sostituire un pezzo fondamentale, ovvero il Gruppo Tre Vie, senza il quale non sono sono riuscito ad usare l'acqua calda per un mese!!Data la spesa della sostituzione (280€) e dato il fatto che io tra qualche mese lascio l'appartamento, vorrei sapere se come penso la spesa debba essere a carico della proprietaria oppure a carico mio...Grazie mille!!!