[IMG]Ciao a tutti
sono qui perchè non riesco a trovare una via di uscita da una situazione e solo voi tecnici potete darmi una mano ad inquadrarla meglio e vi ringrazio in anticipo.
L'anno scorso ho ristrutturato casa (Milano) all'ultimo dei tre piani della palazzina (un sottotetto), con riscaldamento autonomo, alla ristrutturazione hanno partecipato due aziende.
- La ditta "A" ha lavorato al tetto (opera condominiale) rifacendolo totalmente per una serie di problemi, e sostituendo i vari comignoli presenti, tra cui quello della mi caldaia. Il progetto degli interni prevedeva lo spostamento della caldaia (una immergas NIKE mini 24KW a camera aperta) dalla cucina alla verandina coperta, ed è lì, infatti, che hanno forato il tetto in lamiera e predisposto tutte le canne fumarie sovrastanti il tetto (non l'interno).
- La ditta "B" ha poi effettuato i lavori interni all'appartamento, tra cui tutti gli impianti, compreso quello termico ed elettrico. Ha anche provveduto a sistemare la caldaia in veranda in corrispondenza del foro predisposto dall'altra ditta. Rilasciandomi poi certificazione impianto.
ma i tecnici dedicati al controllo annuale della caldaia, sono venuti a fare il rilievo dei fumi ed hanno notato che:
- non c'è tiraggio
- c'è rientro di fumi
- la porzione di canna fumaria che va dalla caldaia al tetto (lavoro della ditta "B") ha una riduzione di diametro, cosa che non è a norma.
- in corrispondenza della giunzione interna gli acidi hanno iniziato a corrodere la giuntura
- mi danno tempo fino al 31 luglio per sistemare tutto altrimenti sono sanzioni; fortuna che sono ragazzi giovani e molto comprensivi...
le domande a cui non so rispondere sono:
- a chi devo dare la colpa e in che misura? le due ditte non vogliono prendersi impegni per sistemare ....
- la responsabilità è dell'installatore che non doveva darmi la condofrmità? visto che doveva sapere benissimo che la riduzione di diametro interna non è a norma? e magari sollevare subito il problema?
- ho sentito dire che la responsabilità è sia del proprietario di casa che dell'installatore... è vero?
- ho la predisposizione per installare una caldaia a condensazione... è vero che se la metto posso evitare di allargare il buco sul tetto della veranda e cambiare le canne fumarie esterne ed il pezzo interno?
provo ad allegare delle foto!
vi ringrazio in anticipo!
help!
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