problema acqua sanitaria tiepida

Buon giorno! volevo esporre il mio problema. ho una caldaia chaffoteaux e maury montata da dieci anni,che non mi ha mai dato grossi problemi,a parte la sostituzione circa due anni fa dello scambiatore secondario che mi faceva perdere acqua dalla valvola di sicurezza.Adesso è qualche giorno che l'acqua non è piu caldissima,ho provato ad aumentare al massimo la regolazione ma il risultato è lo stesso, acqua tiepida. stamattina provo ad aprire il rubinetto e come per magia acqua bella calda, questo pomeriggio apro , di nuovo acqua tiepida.Ho pensato di esporre qui il mio problema con la speranza di avere un piccolo aiuto da chi piu esperto di me. grazie