osstituzione caldaia nectra 2.23cf 2.28 cf

Salve, i miei genitori devono sostituire una vecchissima caldaia Nectra.
sul libretto di istruzioni c'è scritto Nectra 2.23cf e 2.28 cf.
non so esattamente quale modello abbiano tra i due.Vorrei sapere se questi modelli sono a camera aperta come suppongo.
inoltre, per riscaldare e portare acqua calda in un appartamento di 90 mq, con un bagno, una cucina, termosifoni in ghisa, è sufficiente una Ferroli domiproject da 24kw?
e in base al modello della vecchia caldaia, la nuova deve essere a camera aperta o camera stagna?
Grazie mille