Dubbi su caldaia....

Un amministratore mi ha dato l'incarico di verificare la caldaia condominiale (vaso chiuso) ed ecco cosa ho trovato.
1) manomentro di controllo montato sul circuito di ricircolo.... io questa cosa non l'ho vista mai, a parte il fatto che la regola non
lo consente, c'è un motore e organi di intercettazione
2) pressostato di sicurezza montato sul ritorno. La rola dice che va messo entro un metro dall'uscita del tubo di mandata, ho fatto presente la cosa all'amministratore e l'installatore ha detto "ma se è a circuito chiuso, la pressione su tutto l'impianto è la stessa". Vorrei sapere cosa ne pensate.

Infine il tecnico mi ha detto che le valvole di scarico termico vanno sostituite perché hanno più di cinque anni.... a me non sembra che ci sia un riferimento temporale, basta che si verifichi il funzionamento.

Faccio presente che esiste un certificato ispesl con tanto di verifica dell'ente, ma ho a questo punto il terribile sospetto che abbiano fatto nel tempo (il certificato è del 2006) modifiche all'impianto "estemporanee"

Infine vi chiedo il vostro parere proprio sulla norma tecnica. la stessa a pag. 15 quando parla dei dispositivi di controllo dice che il manometro di controllo può essere messo direttamente sul generatore oppure indifferentemente sulle tubazioni di mandata o di ritorno, basta che non ci siano organi di intercettazione. Quando invece si affrontano i due tipi di impianti a circuito aperto o chiuso, la regola dice che i dispositivi mancanti (fra cui il manometro di controllo) devono essere messi, qualora il generatore non sia provvisto, sulla tubazione di mandata, entro un metro dal mantello della caldaia..... ma allora questo manometro dove va installato?

Tutti i dispositivi "ispesl", ora "inail" vanno installati entro un metro dall'uscita di mandata del generatore (una volta era entro 50cm)
e non ci sono eccezioni.

Il fatto che sia un circuito chiuso non ammette che la pressione sia uguale in qualunque punto del circuito. Nella misurazione effettuata da un manometro entra in gioco sempre anche l'altezza idrostatica.
Se in centrale termica di un condomino di 8 piani misurate una pressione X, provate a montare un manometro all'ultimo piano... sarà X-


Su certi contenziosi, tipo questo, è bene affidarsi ad un progettista per ribattere punto punto le "furbate" di qualcuno

Grazie Antonella per la risposta molto chiara ed esauriente.

freddyroma66, 30/01/2013 00:10:

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Grazie Antonella per la risposta molto chiara ed esauriente.

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Se sono state fatte delle modifiche all'impianto bisogna richiamare un ingeniere termotecnico è riaggiornare i documenti di centrale,così ferifichera' che tutte le modifiche siano a norma