Termico57
10mercoledì 30 marzo 2016 22:45
Buonasera, ho un problema sulla mia caldaia, che è in funzione dal 1995, e raramente mi ha dato problemi. Da qualche giorno, quando apro il rubinetto dell'acqua calda si scaldano i radiatori, ovviamente il problema è nella valvola a tre vie, cosicché ho sostituito il piattello del sanitario, poiché era l'intervento più sbrigativo, però non ho risolto il problema, cosicché ho sostituito anche il piattello del riscaldamento, e dato una bella pulita al gruppo mandata sanitari, infatti all'interno era molto sporco, e ho anche sostituito il raccordo premistoppa del piattello sp.m perché perdeva qualche goccia d'acqua. Ho rimontato il tutto convinto che con questo intervento avrei risolto e invece no, trafila sempre acqua nei radiatori. Cos'altro posso fare o sostituire, grazie anticipatamente.
Carmelo.54
00giovedì 31 marzo 2016 20:11
Giustissimo, cambiare le membrane non e servito a niente, hai due possibilità : 1° lavaggio chimico con idratherm caldaie sul circuito primario, 2° pulizia/sostituzione dell'otturatore dell valvola a tre vie.
Il 1° caso e risolutivo , migliora anche il rendimento della caldaia
e non avrai problemi per diversi anni; nel 2° caso il problema si ripresenta entro breve tempo.
Termico57
00venerdì 1 aprile 2016 14:12
Carmelo.54 ti ringrazio per la risposta, riguardo la sostituzione dei piattelli, l'ho fatto perché in epoca precedente, mi successe un caso analogo, e con questo tipo di intervento lo risolsi. Ora tu mi dici di fare un lavaggio chimico sul circuito primario, intendi dire la pulizia dello scambiatore primario, ma se non erro per fare questo serve una pompa che mette in circolo il liquido chimico, ed io non sono così attrezzato. Invece riguardo la pulizia/sostituzione dell’otturatore, potresti indicarmi dalla foto dell’esploso della valvola a tre vie, di quale pezzo parli.
N.B. ho sostituito i pezzi 45 e 46 del gruppo distribuzione mandata e il 44 del gruppo mandata sanitari.
Carmelo.54
00venerdì 1 aprile 2016 17:22
Ok le parti che hai cambiato sono giuste. importante pulire le sedi per bene. per fare il lavaggio si usa un kit collegato alla caldaia attraverso la mandata ed il ritorno della circuito riscaldamento .dopo si fa funzionare la caldaia in riscaldamento, facendo circolare all'interno della caldaia il disincrostante ad uso specifico per almeno 8 ore. Vedrai cosa ti porta via di incrostazioni.
Termico57
00sabato 2 aprile 2016 00:22
Ciao Carmelo.54, se i pezzi che ho cambiato sono quelli giusti, come mai trafila ancora acqua nella mandata del riscaldamento, forse bisogna pulire tutta la valvola a tre vie, smontandola completamente, e in questo caso pulirei anche lo scambiatore secondario, ma quale prodotto usare, e quale è la procedura per fare questa pulizia. Sono d’accordo con te riguardo al lavaggio dell’impianto, visto che è in funzione da circa venti anni, e al riguardo dovresti dirmi di preciso quale kit usare, questa operazione però la vorrei fare in un secondo momento.
Carmelo.54
00sabato 2 aprile 2016 09:12
Il problema non e sullo scambiatore ma su tutta la caldaia, occorre pulire il tutto con apposito prodotto e relativa attrezzatura. necessita l'intervento di un tecnico attrezzato.
PS allego scheda tecnica prodotto chimico ( e molto efficace )
Termico57
00sabato 2 aprile 2016 12:15
Scusa Carmelo.54, quello che dici lo condivido solo parzialmente. Sul lavaggio dell’impianto non ci sono dubbi che vada fatto, dopo venti anni di attività, però se l’acqua sanitaria trafila nella mandata del riscaldamento, secondo un mio modesto parere, dipende esclusivamente dalla valvola a tre vie, quindi è su quella che bisogna lavorare, probabilmente c’è un po’ di incrostazione all'interno che non fa scorrere bene i due piattelli. Vorrei smontarla completamente e pulirla, immergendola magari in qualche liquido e lasciarlo agire per una nottata, però non ho idea di quale liquido usare, cosa mi consigli.
Carmelo.54
00lunedì 4 aprile 2016 08:55
La valvola e sporca ed incrostata , facendo il lavaggio si pulisce.
( non e l'acqua sanitaria che va sul riscaldamento , bensì e l'acqua del primario che trafila verso il riscaldamento causa sporcizia )
Termico57
00lunedì 4 aprile 2016 16:00
Ok la valvola è sporca ed incrostata, e facendo il lavaggio si pulisce, come dici tu. Però per il lavaggio completo, non avendo io l'attrezzatura devo chiamare il tecnico, e mi costa minimo € 200, e spenderli per una caldaia di venti anni è una follia, mentre se smonto io la valvola, e la tengo a bagno con l'acido muriatico per una nottata, la disincrosto ugualmente e spendo € 0.50, il costo dell'acido.
Carmelo.54
00lunedì 4 aprile 2016 19:27
Se cambi caldaia il lavaggio devi farlo obbligatoriamente, e poi se la caldaia funziona perché cambiarla, occhio con l'acido perché corrode le parti che non sono ottone.
Domanda: L'impianto e registrato al catasto impianti ? Se si determinate operazioni vanno fatta obbligatoriamente( DM 20/06/2014 )
gianni9601
00lunedì 4 aprile 2016 20:06
Re:
Termico57, 04/04/2016 16.00:
Ok la valvola è sporca ed incrostata, e facendo il lavaggio si pulisce, come dici tu. Però per il lavaggio completo, non avendo io l'attrezzatura devo chiamare il tecnico, e mi costa minimo € 200, e spenderli per una caldaia di venti anni è una follia, mentre se smonto io la valvola, e la tengo a bagno con l'acido muriatico per una nottata, la disincrosto ugualmente e spendo € 0.50, il costo dell'acido.
prova a cambiare lo scambiatore sanitario...che e meglio..!
Termico57
00mercoledì 6 aprile 2016 10:05
Ciao gianni9601, perché pensi che dipenda dallo scambiatore sanitario.
Carmelo.54
00mercoledì 6 aprile 2016 16:18
La domanda me la sono posto pure io.
Giusta osservazione, uno scambiatore ostruito, fa andare su la temperatura del primario. ma non fa trafilare verso il riscaldamento. al massimo interviene il bay pass.
Termico57
00giovedì 7 aprile 2016 13:03
Forse gianni9601 per dire questo, in passato avrà avuto un problema simile, e cambiando lo scambiatore sanitario l'avrà risolto, resta comunque inspiegabile il nesso, ma noi aspettiamo che ce lo spieghi. Carmelo.54 non so se l'impianto è registrato al catasto impianti, forse lo avrà fatto il tecnico che viene a fare il controllo dei fumi. Ieri ho smontato nuovamente il distanziatore (48 della foto) poiché nel primo intervento non ci misi il grasso al silicone, e ho notato che quando inserisco il perno del piattello sanitario all'interno del distanziatore, all'inizio scorre bene ma poi prima di uscire dalla parte opposta, oppone un po di resistenza, pensi che sia normale oppure è deformata la sede in teflon, e quindi va sostituito il distanziatore. Un'altra cosa, potresti spiegarmi cos'è che fa muovere i due piattelli (45 e 46) all'interno della valvola a tre vie, centra qualcosa il gruppo a forma di disco che ci sta montato sopra.
Carmelo.54
00giovedì 7 aprile 2016 13:20
Vista la foto mi sono ricordato, di aver avuto un problema simile al tuo, ho risolto sostituendo il piattello riscaldamento. ( lo stilo in acciaio inox e fuoriuscito verso l'esterno di qualche mm )
allego foto
saluti Carmelo.54
Risposta : Si e il piattello del sanitario che muove la 3 vie del riscaldamento.
gianni9601
00domenica 10 aprile 2016 16:08
Re: La domanda me la sono posto pure io.
Carmelo.54, 06/04/2016 16.18:
Giusta osservazione, uno scambiatore ostruito, fa andare su la temperatura del primario. ma non fa trafilare verso il riscaldamento. al massimo interviene il bay pass.
su questo tipo di deviatrice mi capita spesso una volta all'anno in impianti mai lavati, non essendo la deviatrice elettrica ma idraulica, si crea una pressione quando lo scambiatore e intasato che oltre a danneggiare le oring nella deviatrice sfoga in altre direzioni..il bypass funziona con il funzionamento normale...per evitare problemi consiglio la sostituzione dello scambiatore...se il problema sparisce..lo si può sempre provare a decalcificare per eventuale sontituzione...purtroppo lo scambiatore a piastre si deve solo cambiare..almeno questo capita sulla baltur GENIO TECNIC..che ha la stessa valvola più o meno
gianni9601
00giovedì 14 aprile 2016 20:52
Re: Re: La domanda me la sono posto pure io.
gianni9601, 10/04/2016 16.08:
su questo tipo di deviatrice mi capita spesso una volta all'anno in impianti mai lavati, non essendo la deviatrice elettrica ma idraulica, si crea una pressione quando lo scambiatore e intasato che oltre a danneggiare le oring nella deviatrice sfoga in altre direzioni..il bypass funziona con il funzionamento normale...per evitare problemi consiglio la sostituzione dello scambiatore...se il problema sparisce..lo si può sempre provare a decalcificare per eventuale sontituzione...purtroppo lo scambiatore a piastre si deve solo cambiare..almeno questo capita sulla baltur GENIO TECNIC..che ha la stessa valvola più o meno
oggi nuova prova su uno scambiatore di una radiant con accumulo, intasato sia il lato secondario che il principale...forse torna nuovo..ho modificato un po la base dell'acido..e,,
Carmelo.54
00venerdì 15 aprile 2016 09:23
Funziona! Pulisci anche lato secondario, Il problema e che dopo 2 -3 pulizie si bucano. Al posto dell'acido usa IDRACLEAN CALDAIE da ottimi risultati, ovviamente costa molto di +.