federica12374
00mercoledì 4 luglio 2012 12:30
buongiorno,
avrei bisogno che qualcuno mi aiutasse.
come tutti gli anni a novembre scorso ho fatto revisionare la caldaia dell'appartamento di cui sono affittuaria.
purtroppo questa volta hanno trovato dei "problemi" tra l'altro prima mai riscontrati e hanno prescritto di dimensionare la "bocca per l'aria" (perchè assenti temocopppie gas e la ventola a muro) e di prolungare tubo di immissione nel muro della caldaia....
ad oggi non ho ancora effettuato i lavori...
avrei bisogno di sapere:
1) c'è un termine per effettuare i lavori....e devo comunicare di averli fatti a chi ha revisionato (deve tornare a controllare o lo farà quando verrà per il controllo annuale?)
2) spettano alla padrona di casa? non avendola ancora avvisata corro in qualche problema?
grazie anticipatamente
federica
Mimmo 59
00mercoledì 4 luglio 2012 14:18
Ciao Federica. per il ricambio d'aria devi informare subito il padrone di casa che provvedera' in breve tempo ad adeguare le anomalie segnalate dal manutentore o ogani di controllo, dalle mie parti se le inadempienze non sono di vitale importana, di solito si prende un tempo per la realizzazione delle opere che si aggira intorno ai 60 giorni, io manderei una raccomandata al proprietario.Le parole dette a voce non hanno valore legale..Spero di esserti stato d'aiuto. Ciao
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federica12374
00mercoledì 4 luglio 2012 14:58
Re:
Mimmo 59, 04/07/2012 14.18:
Ciao Federica. per il ricambio d'aria devi informare subito il padrone di casa che provvedera' in breve tempo ad adeguare le anomalie segnalate dal manutentore o ogani di controllo, dalle mie parti se le inadempienze non sono di vitale importana, di solito si prende un tempo per la realizzazione delle opere che si aggira intorno ai 60 giorni, io manderei una raccomandata al proprietario.Le parole dette a voce non hanno valore legale..Spero di esserti stato d'aiuto. Ciao
messaggio inserito da mobile 3
ti ringrazio molto per la risposta...
ma il mio problema è che il controllo è stato fatto a novembre scorso ed ad oggi, per mia mancanza, non ho ancora avvisato la padrona di casa...
che succede?
federica12374
00mercoledì 4 luglio 2012 15:50
Re: Re:
federica12374, 04/07/2012 14.58:
ti ringrazio molto per la risposta...
ma il mio problema è che il controllo è stato fatto a novembre scorso ed ad oggi, per mia mancanza, non ho ancora avvisato la padrona di casa...
che succede?
e perdonami, una volta sistemato, bisogna comunicarlo a qualcuno?
Mimmo 59
00mercoledì 4 luglio 2012 23:03
Io ti consiglio di sistemare la faccenda, poi ti informi sull' indirizzo dell' organo controllore. Provincia o Comune e invii una raccomandata citando che l'anomalia e' stata sistemata. Ovviamente il tutto accompagnato da dichiarazione di conformita` delle modifiche eseguite a regola d`arte, rilasciata da un installatore autorizzato.
federica12374
00giovedì 5 luglio 2012 12:09
Re:
Mimmo 59, 04/07/2012 23.03:
Io ti consiglio di sistemare la faccenda, poi ti informi sull' indirizzo dell' organo controllore. Provincia o Comune e invii una raccomandata citando che l'anomalia e' stata sistemata. Ovviamente il tutto accompagnato da dichiarazione di conformita` delle modifiche eseguite a regola d`arte, rilasciata da un installatore autorizzato.
grazie ancora davvero. ancora una domanda, ne approfitto, ma l'organo controllore di cui parli è chi mi ha segnalato le cose da fare?
perchè se così è è stato il tecnico che viene ogni anno a farmi il controllo....non il comune nè la provincia o chi altri....
io direi il tutto alla padrona di casa...lei farà i lavori, che non credo mi competano e poi?
Mimmo 59
00venerdì 6 luglio 2012 09:13
Federica il tecnico che viene annualmente alla fine del controllo stila un modello chiamato allegato G "Rapporto di controllo tecnico dove evidenzia le anomalie.Una copia viene inviata all'organo controllore che potrebbe essere Provincia se la tua citta' non supera i 40.000 abitanti oppure se li supera se ne occupa il Comune.Allora una volta sistemte le anomalie, ci pensa il tecnico a comunicare l'avvenuto adeguamento.E' tuo obbligo avvisare il proprietario.Il tutto e' a carico suo
federica12374
00venerdì 6 luglio 2012 09:33
Re:
Mimmo 59, 06/07/2012 09.13:
Federica il tecnico che viene annualmente alla fine del controllo stila un modello chiamato allegato G "Rapporto di controllo tecnico dove evidenzia le anomalie.Una copia viene inviata all'organo controllore che potrebbe essere Provincia se la tua citta' non supera i 40.000 abitanti oppure se li supera se ne occupa il Comune.Allora una volta sistemte le anomalie, ci pensa il tecnico a comunicare l'avvenuto adeguamento.E' tuo obbligo avvisare il proprietario.Il tutto e' a carico suo
ti ringrazio molto....ora ho capito
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