Caldaia immergas errore e27

Buongiorno, sabato e venuto il tecnico ad eseguire la manutenzione della caldaia e le ho fatto presente il problema. Mi ha detto che il problema potrebbe essere anzi è sicuro che sia lo scambiatore primario ovvero il principale che scalda tutto. In tanto mi ha aperto un tappo in parte alla Cana fumaria per far prendere più aria alla caldaia e tenendo aperto il portello della caldaia poco, giusto per far passare un po' di aria la caldaia funziona molto bene. Detto questo abbiamo fatto le prove alzando le temperature al massimo e tutto funziona. Anche prima i caloriferi funzionavamo molto bene era solo il problema di acqua sanitaria calda. Ora il mio dubbio è questo. Non è che le lamelle delle scambiatore sono intasate e la caldaia da chiusa non riesce ad buttare fuori sul camino il fumo?Secondo me bastarebbe smontarlo e pulirlo con l'acqua almeno la parte esterna in modo da tirare l'anno prossimo e mettere una caldaia a condensazione. Anche perché potrei comunque continuare a lasciare così con portellone semi aperto e la bocchetta aperta che prende un po' di aria e lei riesce a bjrccosre ma se posso pulirlo tranquillamente io perché ho visto come si fa perché non farlo? Voi cosa dite? Dopo che è andato via ci ho pensato del. Perché non l ha pulito lui almeno da montato con una spazzola.. Ma questo dubbio mi è venuto tardi dopo che è andato. Grazie a chi risponderà