Qualche info in più (Beretta exclusive mix 26 Csi)

Salve,
forse è un pò strano trovare una donna, a scrivere in un forum come questo. Felicissima di sapere che esiste un forum del genere dove anche una donna può racappezzarsi..
Sono Alessia ed ho 30 anni, vive nella provincia di Tv ed ho una bimba di 1 anno (info generali, forse inutili:()!!
Vorrei esporvi quanto mi sta capitando in questi ultimi giorni.
Ho preso un appartamento in affitto, ed è fornito di caldaia
BERETTA mod ECLUSIVE MIX 26 CSI, del 2004, potenza termica al focolare kw 28, potenza termica nom. non utile 26,7.
Qualche settimana fa alzandomi dal letto, mi reco in bagno per cambiare la mia tata, e non c'è acqua calda, vado nel disimpegno dove è posizionata la caldaia, e trovo la chiave inglese + la scritta reset, nessun codice, spengo la caldaia la riaccendo sale la pressione dell' acqua è noi abbiamo l' acqua calda, ho pensato che durante la notte la temperatura fosse scesa tanto e la caldaia si fosse bloccato in modo precauzionale, ieri nel pomeriggio la stessa cosa, al che chiamo i proprietari di casa ed espongo il problema, mi dicono d contattare il centro caldaia, mi danno appuntamento per lunedi alle 16, richiamo i proprietari e m dicono che il problema riguarda noi e dobbiamo risponderne noi, xk loro avevano fatto la manutenzione a 05/2013.
E' vero manutenzione annuale l' hanno fatto, ma io dal rapporto di controllo tecnico (ALLEGATO G) leggo anche nelle osservazione:
SONDE ORIGINALI SE DANNO PROBLEMI SONO DA SOST.
SCAMB NON OK.
Il libretto della caldaia riporta: MANUTENZIONE ANNUALE, SOST. TRASDUTTORE DI PRESSIONE.
Possono essere questi difetti a bloccarmi la caldaia??
Mi sta bene riparare qualsiasi altro danno, indipendentemente da quelli che già vi erano prima del mio ingresso, sono entrata in casa a giugno 2013.
Il difetto non lo fa sempre, ma non vorrei trovarmi sotto la doccia con l' acqua gelata, consigliatemi perfavore..
Grazie Ale

se hai la pressione che si ricarica automaticamente al reset probabilmente scende perchè in casa hai qualche perdita nell'impianto dai radiatori.... e quindi va in blocco...

riguardo quello che hanno scritto i tecnici probabilmente ci sarebbero da sostituire le sonde ntc... e "scambiatore non ok" vorrà dire che probabilmente hai lo scambiatore intasato da calcare.... evidentemente chi ha fatto l'ultima manutenzione ha voluto fare lo l'analisi fumi e non ha cambiato i componenti... sperando che lo facessi tu :D
poi bisognerebbe essere sul posto per verificare quello che han scritto e perchè!

EDIT
è una bitermica... ecco perche non gli hanno sostituito lo scambiatore... se il problema deriva veramente dallo scambiatore molto probabilmente sarà conveniente sostituire la caldaia...

ovviamente prima sarebbe meglio provare a sostituire le sonde ntc e cercare di capire come fa ad abbassarsi la pressione!

A me non risulta che la Exclusive mix 26 csi sia una bitermica, dovrebbe essere simile alla Family di Riello e quindi avere uno scambiatore primario e uno secondario. E qui sarebbe interessante capire quale dei due intendesse il tecnico come non ok (a parte che io come tecnico non scriverei mai una frase così poco tecnica!!)
Teoricamente se la caldaia è in blocco non dovrebbe essere possibile che la condizione si verifichi senza alcun codice sul display. Sei sicura che non hai confuso il codice di blocco con la temperatura?
Se scende la pressione, oltre a un codice tra il 40 e il 42 dovresti leggere comunque il valore di pressione inferiore a 0.5 bar sul display. (se è rotto lo scambiatore primario la pressione scende, mentre in genere un guasto dello scambiatore sanitario la fa salire a meno che non sia intasato di calcare o sporco dell'impianto)
Io di prassi quando faccio manutenzione le sonde le cambio ogni 4 anni, ma comunque se c'è un problema alle sonde la caldaia dovrbbe darti un blocco tra il 70 e il 72 a seconda della sonda guasta.
Secondo me dovresti prestare bene attenzione al display quando la caldaia non funziona ed eventualmente fai una foto del display che posterai qui per poterti dare indicazioni più precise.

Dario_Riello, 19/01/2014 15:43:

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A me non risulta che la Exclusive mix 26 csi sia una bitermica, dovrebbe essere simile alla Family di Riello e quindi avere uno scambiatore primario e uno secondario. E qui sarebbe interessante capire quale dei due intendesse il tecnico come non ok (a parte che io come tecnico non scriverei mai una frase così poco tecnica!!)
Teoricamente se la caldaia è in blocco non dovrebbe essere possibile che la condizione si verifichi senza alcun codice sul display. Sei sicura che non hai confuso il codice di blocco con la temperatura?
Se scende la pressione, oltre a un codice tra il 40 e il 42 dovresti leggere comunque il valore di pressione inferiore a 0.5 bar sul display. (se è rotto lo scambiatore primario la pressione scende, mentre in genere un guasto dello scambiatore sanitario la fa salire a meno che non sia intasato di calcare o sporco dell'impianto)
Io di prassi quando faccio manutenzione le sonde le cambio ogni 4 anni, ma comunque se c'è un problema alle sonde la caldaia dovrbbe darti un blocco tra il 70 e il 72 a seconda della sonda guasta.
Secondo me dovresti prestare bene attenzione al display quando la caldaia non funziona ed eventualmente fai una foto del display che posterai qui per poterti dare indicazioni più precise.

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sicuramente lo saprai meglio di me :D
ho fatto una veloce ricerca su internet e mi è uscita una bitermica... boh...

Vi ringrazio per le risposte, posso confermarvi che non è apparso alcun codice, la pressione è scesa fino a 0.9 bar.. A quanto dovrebbe stare?
attualmente l' ho portato a 1.4 è corretto??
Il problema si presenta saltuariamente, se vi è un problema nello scambiatore o in qualsiasi altro pezzo, xk non persiste?
Scusate la stupidità delle mie domande..
Il tecnico verrà tra poche ore e sicuramente lui si capirà con quanto ha scritto nel suo rapporto..
Da quello che sono riuscita a capire è manutenzione straordinaria, per cui spetta ai proprietari posso anticipare la spesa, ma ovviamente decurtandola..
Ne approfitto per chiedervi ancora un' info, attualmente l' appartamento è dotato di un cronotermostato fantini cosmi c25 ma funziona solo con l' impostazione di fabbrica, non riusciamo ad impostare il set point secondo i ns bisogni in quanto i bottoni sono bloccati, m consigliate sempre un cronotermostato o un termostato, valutando anche che sono in affitto e quando vado via me lo porterò dietro visto che i proprietari non sono favorevoli.

solitamente le caldaie vanno in blocco quando la pressione scende sotto lo 0,2/0,4 bar quindi nel tuo caso nn era in blocco per la pressione bassa

1,4 puo andar bene, io solitamente la tengo a 1/1,2 bar


secondo me andranno a sotituire le sonde... vedremo..


si è manutenzione straordinaria, solitamente l'unica manutenzione che tocca a te è quella annuale verifica fumi pulizia ecc e nel caso far ricaricare i sali se li hai...

Partendo dal presupposto che non è bitermica.. scambiatore non OK potrebbe voler dire che hai lo scambiatore primario bucato quindi scende di pressione per quanto riguarda le sonde da tecnico beretta ti dico che avrai le sonde blu (davano dei problemi) e cmq le sonde con la perdita di pressione non centra nulla.
Se le caldaie scendono di pressione sono scambiatore primario buco, vaso vuoto, tubetto vaso ostruito, perdite varie sul circuito riscaldamento, impianto che perde caloriferi o collettore generalmente.

Salve come da molti di voi, il tecnico mi ha chiesto quando si ripresenterà il problema di prestare attenzione al codice errore, che dovrebbe lampeggiare insieme alle due icone, xk x lui cosi è andare alla cieca..
Mi ha caricato l' acqua ( forse non m spiego bene) portando a 1.7 la pressione..
Vi aggiornerò sulle nuove..
Voglio ringraziare tutti per la disponibilità..

ma era un tecnico beretta?

Si, un tecnico dell' assistenza beretta.