Manutenzione ordinaria e bollino

Un sentito saluto a tutti i partecipanti del gruppo. Sono nuovo e mi scuso se chiedo qualcosa che forse avete gia' trattato in precedenza. L'anno scorso una mia parente ha cambiato casa, ed ha dovuto adeguare la situazione della caldaia (potenza circa 25 kw) ivi installata dentro l'abitazione(provincia di Ancona). A Settembre 2017 ha provveduto a far riprendere il controllo ordinario, che il precedente proprietario aveva sospeso dal 2013, il quale non ha lasciato il libretto tecnico ma solo i fogli dei precedenti controlli. Il tecnico che e' venuto il 19/9/2017 ha apposto un bollino verde con la scritta SEGNO IDENTIFICATIVO (non riportante gli anni di riferimento) ed ha annotato sul foglio della prestazione effettuata, la dicitura: "Si raccomanda un intervento manutentivo entro il 19/9/2018." Siccome avevo letto che i controlli sono previsti ogni due anni Vi chiedo cortesemente di chiarirmi se nel caso della mia parente, e' OBBLIGATA a rifare il controllo anche quest'anno, oppure se quella dicitura e' solo un invito che puo' essere ignorato.
Se quest'anno la manutenzione non venisse eseguita, cosa rischia la mia parente? Grazie per l'attenzione e per l'eventuale vs cortese riscontro.