Caldaia radi

Salve a tutti da un nuovo e bisognoso utente. Come da sottotitolo, da qualche giorno la caldaia presenta multiple anomalie che ne Pressione alta, fischio scambiatore e blocco in riscaldamento ovviamente il corretto funzionamento. Ovviamente ho chiamata o il tecnico che mi ha suggerito la sostituzione della medesima con una nuova ma, e c'è sempre un ma, se riuscissi a ripararla sarebbe meglio.
Vi spiego i problemi:
La pressione dell'acqua a caldaia spenta si stabilizza a 2 e in riscaldamento va a 2,5. La regolo aprendo lo sfiato dei termosifoni, ma in pochi secondi si rialza. In contemporanea lo scambiatore, ad acqua calda aperta, fischia come un jet in partenza e in ultimo se accendo il riscaldamento va in blocco in pochi minuti. Sapere dirmi cosa potrei fare?

Scusati gli errori e se sono stato poco chiaro ma scrivo da cellulare. Qualcuno ha consigli da darmi?