Temperatura acqua sanitaria non stabile

Scrivo per rispondere a Fabio, che nel post di presentazione mi ha chiesto:

Quanti anni ha la caldaia? Provato a fare il lavaggio dello scambiatore?

La caldaia ha 10 anni. Il problema si è presentato circa 4-5 anni fa.
All’epoca chiamai il tecnico Ferroli. Inizialmente disse di voler fare un lavaggio, poi che era solo una questione di regolazione. Io non ero a casa. Comunque regolò la temperatura e poi andò via.
Il problema però non si è risolto.
Non voglio pensare male, perché tutt’ora ci sono dei giorni (pochi) in cui non da problemi.

Un anno fa ho poi chiamato un idraulico di una termoidraulica.
Mi ha cambiato la valvola a tre vie che miscela l’acqua che arriva dal solare termico e che poi entra in caldaia. In quel momento sembrava andare bene, ma poi ho constatato (sotto la doccia) che il problema era ancora presente.

Morale della favola sono ancora al punto di partenza.

Un lavaggio non è stato mai fatto. Dite che il problema è quello?