PROBLEMA CALDAIA UNICAL ALKON 28

Buongiorno a tutti, posseggo una ALKON 28 a condensazione del 2007 e da qualche mese ha il ventilatore sempre acceso a velocità ridotta (ma più veloce del minimo usuale) e quando si apre l'acqua sanitaria la richiesta fa aumentare la velocità del ventilatore ma poi va in blocco ed il display visualizza codice "AT" (tensione < 190 volts). Misurando la tensione in ingresso da valore 215-218 per cui è un segnale fasullo. La cosa strana è che se si stacca il connettore del ventilatore per qualche secondo il bruciatore parte regolarmente e produce acqua calda fino alla richiesta successiva quando si ripete il blocco. C'è da premettere che avendo una seconda caldaia uguale alla prima in un altro appartamento, ho provato a scambiare sia la scheda che il magnete con relativa scheda del ventilatore, ma senza esito. Qualcuno ha per caso qualche idea di come intervenire ?Grazie in anticipo