Grosso dubbio su caldaie

Spero di riuscire a spiegarmi

Nel giro di un mesetto verrà presa quasi sicuramente (spero) la decisione di abbandonare la caldaia termica condominiale per passare al riscaldamento autonomo dalla stagione invernale 2014/2015 (troppa gente che non paga le spese condominiali e di riscaldamento).
Io abito al quarto ed ultimo piano, essendo presenti nel condominio le classiche canne fumarie ramificate o comuni, che tipo di caldaia posso installare senza dover fare interventi alla canna fumaria.
Mi sembra di aver capito che quella a condensazione non posso metterla, e nemmeno quella turbo o stagna, ma almeno quella tradizionale aperta mandando i funi dove del resto ora vanno quelli dello scaldabagno a gas posso?

grazie in anticipo