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MANUTENZIONE PERIODICA DELLA CALDAIA

Ultimo Aggiornamento: 01/02/2012 13:00
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01/02/2012 12:46

INFORMAZIONI UTILI PER LA SICUREZZA DEGLI IMPIANTI A GAS1 PREMESSA

Cucinare, lavarsi o riscaldarsi: tanti piccoli gesti quotidiani, semplici e sicuri anche grazie al metano
Proprio perché si tratta di un combustibile, il metano va utilizzato in modo corretto: per farlo basta qualche
regola e un po’ di buon senso.

Dal 13 marzo 1990, la legge 46/90 attuale dec. 37/08 prevede che l'installazione dei nuovi impianti a metano, la loro modifica
e manutenzione venga effettuata solo da un tecnico abilitato, che al termine dei lavori rilascia una DICHIARAZIONE
DI CONFORMITÁ.

Se l'impianto è stato installato prima del 13 marzo 1990, per la sicurezza devono essere comunque
rispettati i requisiti essenziali previsti dalla normativa.
Bisogna chiamare un tecnico abilitato o un professionista per controllare l'efficienza dell'impianto: il
tecnico rilascerà la Dichiarazione di Rispondenza.
In caso di non conformità
Il tecnico è tenuto a segnalare sull'allegato G le anomalie, se sono gravi, tra le prescrizioni diffida l'utente ad utilizzare l'impianto, fino alla sistemazione delle irregolarità
IL METANO

I CONTROLLI: generalità
La manutenzione periodica è importante e, per le caldaie, è obbligatorio farla ogni anno. Anche se gli apparecchi
sono molto robusti e la combustione del metano non produce residui corrosivi, il tempo può determinare
l'insorgenza di inconvenienti.
Pertanto un accurato controllo degli apparecchi, della ventilazione e del sistema di scarico dei fumi, svolto da
un'impresa abilitata, verificherà in pochissimo tempo lo stato di funzionamento dell'impianto per mantenere
elevati nel tempo sia gli standard di sicurezza sia il rendimento.
I CONTROLLI: aspetti specifici
Per gli impianti di riscaldamento autonomi con caldaia, la manutenzione deve essere effettuata ogni anno
(DPR n° 412/93). Le operazioni devono essere effettuate da una ditta abilitata e comprendono, tra l'altro:
- la pulizia del bruciatore e dello scambiatore di calore;
- la verifica della funzionalità dei sistemi di regolazione, sicurezza e controllo;
- la verifica della corretta ventilazione del locale in cui è installata la caldaia;
- la verifica dell'efficienza dello scarico dei fumi.
Inoltre ogni due anni bisogna far effettuare l'analisi dei prodotto della combustione per determinare il rendimento
della caldaia, i cui valori minimi sono indicati dalla legge.
Il tecnico registrerà i risultati dei controlli e delle analisi sul "libretto di impianto", che deve essere conservato
da chi occupa l'alloggio per dimostrare l'avvenuta manutenzione in caso di controllo da parte delle Amministrazioni
Locali.
Per gli scaldabagno, le cucine e le stufe la manutenzione annuale non è obbligatoria, ma è comunque sempre
consigliabile far effettuare controlli periodici per verificarne lo stato: si risparmia energia e si guadagna in
sicurezza.
[Modificato da Mimmo 59 01/02/2012 13:00]
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